中新網南京1月7日電 (張傳明)走進2015年已近一周,中新網記者在總結近一周內的南京樓市發現,南京開發商推盤較為密集,房地產市場的認購量和成交量與2014年最後一周相比雙雙下降,而樓市庫存依然處於高位。另據南京網上房地產數據顯示,截至7日下午6點,南京樓市庫存仍有55478套。
  據悉,在2015年1月3、4日(周末)期間,南京市12家樓盤共推出2000多套新房這些新推的房源中,既有相對較為便宜的遠郊樓盤,也有位於河西的高價房源。
  雖然開發商大量的推盤入市,急著拿個新年的“好彩頭”,但新一年的購房者卻並不“熱情”。
  據瞭解,相較平時,節日或假日期間的市場應更顯得熱鬧一些,而元旦三天小長假,新房成交量都在兩位數,認購也沒超過300套,與2014年11月、12月南京樓市的日均300套以上的成交量相比,顯然有著不小的差距。
  另據南京網上房地產數據顯示,南京樓市新年首周認購1964套、成交1666套(截至7日下午6點),日均認購量約為280套、日均成交量約為238。與去年最後一周3048套的認購量和2051套的成交量相比,日均認購量、日均成交量分別下降155套、55套,認購量大跌35.56%,而成交量也下跌了18.78%。
  而開發商的推盤速度大大高於購房者的買房速度,這將直接使樓市庫存徘徊於高位。據南京網上房地產數據顯示,截至7日下午6點,南京樓市庫存仍有55478套。業內人士表示,雖然5.5萬套的數量相比於去年年末的5.7萬套有所下降,但是相較往年,2015年年初的開局就有5.5萬套的基數這也會讓市場承受較大壓力,所以去庫存或是目前南京樓市的主要目標。(完)  (原標題:南京樓市新年首周:認購成交雙下降 庫存依舊高企)
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